亏本出售（年租25万）130平外摆丨可餐饮丨个人可买丨诚售

200万

总价
精装修

装修
100㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
20000元/㎡
楼盘名称
U-CENTER购物中心
区域
海淀
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12米
进深
8米
层高
6米
挂牌时间
2026-03-06
楼盘地址
成府路28号
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络

房源描述(1)

南文雅

北京富城商业管理有限公司

核心卖点问经纪人

详细信息房源亮点本房源位于海淀五道口商圈，临街独栋，现在是奶茶店+甜点承租，属于商圈幕核心的位置，周边社区居民消费力极强，本商铺适合任何业态经营，层高共6米，北京市场罕见，业主因要急需用钱，所以忍痛出售。【面积】： 100㎡【总价】： 200万（看上带走）【层高】： 6m 【产权属性】：个人产权/40年【物业类型】：纯商业立项【主营业态】：生活服务类，餐饮【商铺】： ①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。 ②铺子处于区商业的核心位置，户型方方正正，位置优.越。 ③现有租户，无空置期，稳定有保障。【置业观点】：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？？？下面给大家列出调查后得出的几大理由。《一》与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。《二》底商属于耐久商品，稳定性高，抗封险能力强。《三》底商租金可做Yang老金、旅游、或子女费用来源。《四》底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。周边客流方圆1km内常住人口15万，2km内常住人口可达45万人。周边无大型商业综合体。适合行业【主营业态】：餐饮、生活服务、便民服务等等全业态经营。服务介绍【一手商业出售】+【二手商业代售】+【代租】+【托管】北京地区超100个新建商业项目代理，涵盖区域内90%以上商业项目；为已购铺老客户，提供二手代售服务、免费代租服务。购、租、售、托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎随时致电！
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社区环境好，交通便利，人文素质高，物业管理完善
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小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利