海淀圆明园丨个人可买丨餐饮独栋丨年租金89万丨有停车位
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1000万
总价
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精装修
装修
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395.41㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
25290元/㎡
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楼盘名称
圆明园
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区域
海淀
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物业费
3.1元/平米·月
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类型
商业街
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面宽
40米
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进深
10米
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层高
12米
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挂牌时间
2025-02-10
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楼盘地址
圆明园
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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林天齐 评分：4.6
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
老业主因生意上资金周转问题，非.常诚意出售此套物业，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。 【商.铺总价】：1000万 【商.铺面积】：395.41平 【商.铺高度】：12米 【商.铺租约】：2022. 6. 30-2028. 7. 1租金每年10%递增 【产权性质】：40年商业产权，有房本，个人可名义可买 【个人简介】 我是林天齐，毕业于河北大学，从事房地产行业七年，有足够的行业经验，对北京商铺熟悉
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服务介绍问经纪人
本人林天齐，从事地产行业七年，目前专业做商业地产，全京城您身边的资产顾问如果这套商铺不符合您的需求，欢迎致电咨询，我按照您的需求给您匹配合适的房源，这样也能节省您重要的时间和精力。
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周边配套问经纪人
据市调信息分析显示周边3公里范围内： 270个居民区，共计86.47万常住人口 94栋写字楼， 共计15万办公高消费人群 28座星级酒店，为此区域带来大量流动人口消费。
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交通出行问经纪人
为什么要买商铺 商铺是家庭资产配置当中不可成缺的一项:从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是非劳动性改善生活质量很重要的一项保障; 从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，如果自己创业能大大提高开店成功机率和减少利润; 从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代定会让便利型越来越重要。
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