大兴四号线五环外》单价4，颐和公馆、晓月和风

330万

总价
3室2厅2卫

户型
89㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈小永 评分：4.9

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北京安家新居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心【项目地址】：北京·大兴新城·念坛公园南【面积区间】：两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡【产品价格】：70㎡两居室374万南向89㎡430-450万，125㎡四居室 711万起，144㎡四居室 828万起【总楼栋】：5栋18层小高层，9-11层洋房，层高3米【交付标准】：精装修【绿化率】：30% 【容积率】：2.1 【车位配比】：1：1.2 【建筑规模】：18.8万㎡【总户数】：2030套【物业费】：4.98元/㎡·月【物业公司】：华发物业楼栋前矮后高排布，保障每栋楼采光限度 9-11层低密洋房，私享园林之美 18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质大兴新城核心区：四轮超万亿南城计划，城南逐步发展升级至首都核心功能区，项目所处大兴新城作为城南核心，是大兴政府驻地，地处京雄城际枢纽站，扼守京雄发展走廊国家万亿资本轴线关键位置，坐享资本、交通、产业等发展利好北京新国门：政府斥资万亿打造
业主心态问经纪人

专业服务，忠于委托，以诚相待，我愿用心做一名听众，听懂您的需求，为您选家，为您安家。感谢您的信任，欢迎您随时来电咨询。
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小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻折扣热线：
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本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。折扣热线：
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考折扣热线：
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华