特价好房！绿城和锦诚园南北通透四居室精装现房+公园观景

770万

总价
4室2厅3卫

户型
171.67㎡

建筑面积

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房源描述(1)

雷京侨 评分：4.1

北京安家新居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点项目位置：五环，一路之隔南海子公园，亦庄新城核心区物业类别：14至15层瞰景小高层，5至6层洋房主力户型130平米，140平米总价区间：约700至1200万总占地：78000平米总建面：188000 ：2.5 ：百之三十物业费：小高层5.6元，洋房6.5元，8元，仓储1元，（物业费包含一年清洗一次外墙与油烟机）车位配比：车位配比1比1.2，共计1637个，车位管理费150元交付标准：精装交付交房时间：预计2023年下半年健康科技：智能新风、直饮水、多重降噪、智能安防等绿城健康净芯系统核心卖点此房是别墅,小区前后无遮挡不临街地上两层地下2层,地上2层电话房本面积262平使用面积405平全房4室2厅4卫。格局介绍: 1、设计亮点之一，就是采用客厅8.1米宽厅设计，充展现了别墅的品质气息，全天采光好直观公园。 2、一层客厅餐厅区设计，更重要的带有一长辈房，方便老人，二层，南向双主卧套房设计配有独立的卫生间衣帽间北向带有儿童房动静区设计上下互不打扰 3.地下层为娱乐、健身层，有效的展现了动静离，功能有效区。 4，北北50平的私家庭院核心卖点此房是别墅,小区前后无遮挡不临街地上两层地下2层,地上2层电话房本面积262平使用面积405平全房4室2厅4卫。格局介绍: 1、设计亮点之一，就是采用客厅8.1米宽厅设计，充展现了别墅的品质气息，全天采光好直观公园。 2、一层客厅餐厅区设计，更重要的带有一长辈房，方便老人，二层，南向双主卧套房设计配有独立的卫生间衣帽间北向带有儿童房动静区设计上下互不打扰 3.地下层为娱乐、健身层，有效的展现了动静离，功能有效区。 4，北北50平的私家庭院核心卖点此房是别墅,小区前后无遮挡不临街地上两层地下2层,地上2层电话房本面积262平使用面积405平全房4室2厅4卫。格局介绍: 1、设计亮点之一，就是采用客厅8.1米宽厅设计，充展现了别墅的品质气息，全天采光好直观公园。 2、一层客厅餐厅区设计，更重要的带有一长辈房，方便老人，二层，南向双主卧套房设计配有独立的卫生间衣帽间北向带有儿童房动静区设计上下互不打扰 3.地下层为娱乐、健身层，有效的展现了动静离，功能有效区。 4，北北50平的私家庭院
业主心态问经纪人

业主心态安全性：人车分流，小区内道路行人与车辆分离，互不干扰，降低停车压力，提升安全性，同时减少噪音和尾气排放，增加舒适度。舒适度：项目绿化30.0%，绿化面积27200.0平方米。容积率2.5.项目规划地上车位0个，地下车位1146个，车位配比1:1.2. 物业情况：项目物业为保利物业服务股份有限公司，物业费5.9元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于较低。
小区配套问经纪人

小区配套地铁公交：周边3km（直线距离）内有5个地铁站，近的地铁站是地铁7号线焦化厂，距离该楼盘663米；有59 个公交站，近的公交站是黄厂，距离该楼盘590米，主要线路有快速专线143路；专170路。距离地铁较劲，不行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可。周边有多条公路线路。
服务介绍问经纪人

服务信息欢迎您光临我的店铺、我是案场销售经理王宝珠：提供资讯，北京各个板块房源.根据你的需求.匹适的房子及圈层。 2：真诚，不功利的为客户服务，服务过的客户都觉得我得信
税费分析房贷计算

税费信息税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
户型解读问经纪人

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好