顺义别墅区府右18号独栋/双拼/联排，有1套精装

2739万

总价
5室4厅5卫

户型
691.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

白海涛 评分：3.8 备案信息

北京我爱我家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

基础信息：独栋、双拼、联排独栋:699-1441,3640万-1亿，379-1062平米双拼：576-578，2300万-2360万，286-317平米联排：567，2540-2840万，254-565平米物业：，别墅物业专家物业费：12.1元/平/月 1.别墅区：血统纯正、嫡生贵子、身份地位的象征（汇集北京70%国际，周边16家高尔夫俱乐部、八家马术俱乐部，罗红美术馆、松美术馆、红砖美术馆等国际化配套） 2.别墅区新项目：新地供应几乎为0背景下的公园别墅：天竺公园、天竺郊野公园、项目18000平公园，出门即公园，空气负氧离子是市区20倍 3.2023年新品现房别墅项目：纯干挂石材外立面、人车分流、私家车库、私家花园、私家电梯、台地园林 4.新房少有的大花园：每套别墅260到960平大hua园，实墙围合（非绿篱笆、栅栏），户均花园300平，真正的大花园别墅！内有1.8万平米山水花园、18户、户均花园绿地1000平、外加私人300平花园，户均1300平绿地空间 5.三面公园环抱、生长在公园里的别墅：出门即天竺郊野公园、一墙之隔天竺公园，东侧大面积公园绿地，加上自身项目公园、200%、名副其实盖在公园里的别墅 6.市面少见的极低：泛仅0.2。 2010年限墅令出台后、区域内就没有1.0以下的项目出现了。泛仅0.2，、错过这个项目以后，可能不再能买到了、二手房可能三五年后也未必有人出手，因为只有18套。这个不是有钱就能买得到的 7.全业态：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅（有天有地、有hua园、有lu台）
业主心态问经纪人

8.市面高的品质、的产品用材用料、的产品细节：整个小区全石材铺装：外立面全石材、葡萄牙米黄石灰石、连铺地的都是纯石材、而且有8公分厚。锰镁铝合金、是市面上经久耐用、历久弥新的材质、技术突破：大面积落地玻璃幕墙——开窗比做到大宽敞、厅院共生；墨瑟的三层和两层内中空氩气镀膜LOW-E玻璃，提升保温和降噪；镀铜大门、霍曼的车库卷帘门、使得整个生活更加安全和私密
小区配套问经纪人

11.幕墙技术性突破+多面采光天窗+威卢克斯电动可开启采光窗——采光设计： 12.墅区台地式设计（地面抬高1.5米）+下沉式花园（地下空间地上化）多重立体庭院也增加了生活的丰富性、室内和室外的充分互动，也使得采光通风效果更好！ 13.实体围墙+高压电网、小区私密性、安全性极好：现在新房基本都是绿篱或铁艺栅栏围合，私密性不是很好，像政府大院、很多领导住的房子，都是要求有很高的私密性的，在自己里不会愿意让别人看到自己的花园，在府右天然具备实墙围合，有很棒的私密性。
服务介绍问经纪人

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14.、别墅专家：同样是13人物业团队，区别服务于两三百户的社区，我们只服务18户，真正实现管家级高配服务。安全性、舒适度更高，二手房更能保值增值！
户型解读问经纪人

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好