年租金70万！品牌租户，肯德基承租，带6年租期，小区出入口

600万

总价
精装修

装修
510.21㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
11760元/㎡
楼盘名称
北花园小区
区域
朝阳
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
24米
进深
21米
层高
8米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
定福庄传媒大学南侧
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点房东需要结急需资金周转，故低于市场价出售此铺，很多信息不便展示，详细电询！【商家】肯德基【面积】510.21平米【售价】600万【双证】产权证、国土证齐全，产权清晰，无抵押。【商铺类型】：端头位置（水、电、气、三通）可做餐饮。【产权属性】: 个人产权. 如果您看上该铺子，请尽快与我联系现场看房，以免错过好房源. 本商铺是临街全转角铺，水电气三通带烟道，不限业态。 2、超大开间，昭示性好。 3、位于核心位置。人流量巨大。 4、周边商业满租，租金高，一铺难求。 5、商铺所处位置区域成熟，2公里内50万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。 6、可做品牌旗舰店、超市、餐饮、美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、奶茶店、美容、银行、养生饮人流旺店期间价格实惠小店生意兴旺，店铺急兑创业小闭环是超市小成本创业地摊个人房东的好铺推荐外卖小店收1率高住宅底商适合行业 1、本商铺是独栋商业，水电气三通带烟道，不限业态。 2、超大开间，昭示性好。 3、位于商业中心核心位置。人流量巨大。 4、周边商业满租，租金高，一铺难求。 5、商铺所处位置区域成熟，2公里内30万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。 6、可做餐饮、茶楼、美容、银行、养生、医院、培训、会所等。服务介绍 1、本人从事商业地产5年12个月，熟悉成都各个区域的发展政策。 2、代理成都各大开发商1手项目和部分二手房源，无其他任何费用，本人从业至今成交160单，老客户转介绍50单。合作成功开发商：保利，龙湖，中铁，中交，世茂，中投、中粮、万科等知名开发商。 3、全北京免费接，外地客户联系我，可报销往返机票或者高铁票，直到你看满意为止！无其他任何费用，通过公司的实力为您获取全成都低优惠。 4、所有房源都是本人真实拍摄，所有视频都是本人真实声音讲解。 5、对待客户就像朋友一样热情，真诚，大方，以专业的眼光和丰富经验为您保驾护航。
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训