房山长阳核心商圈 纯一层全业态铺 50米地鉄 日均客流27万
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362.4万
总价
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精装修
装修
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120.6㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
30050元/㎡
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楼盘名称
京投港长阳
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区域
房山
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物业费
10元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
13.2米
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进深
9米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-10-11
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楼盘地址
房山长阳京投港长阳
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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徐越 评分：4.7
闪电回复北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点 如本房源不能满足您的需求，请点击我的头像进入卖家中心挑选您心仪的房源，欢迎您随时致电咨询。 【面积】：120.6㎡ 【总价】：362.4万 【层.高】：6m 【物业类型】：临街底商，房本在手，无抵押 【租户情况】：租约有效期至2027年1月，租户稳定，每2年递增9%。 【出售原因】：业主是老客户介绍的，近期准备进行房产置换，但是因为周期问题需要将此房源出售（目前北京购买商铺要求全款）。 （近期网络上有大批电商以购房为名义，通过对话窗口进行信息收集。所以对话可能回复不及时，如您需要了解房源详细信息，请电联！） 【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄。 周边客流 【商业价值】： ①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。 ②铺子处于区域商业的核心位置，大面宽，户型方方正正，位置优.越 ，可隔层。 ③现有品牌店承租，即买即，无空置期，稳定有保障。 ④周边地鉄口，流动客群也相当密集，消费不断流，铺子价值↑，未来可期。 适合行业 百货超市酒店宾馆 家居建材 服饰鞋活服务 美容美发 餐饮美食 休闲娱乐其他 《美食店》：火锅，自助餐，小吃快餐，两餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品 《居住》：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，旺铺出售，厨具餐具，智能家居 《丽人》；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包， 《婚庆》；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，两服定 《教育培训》：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。 《生活服务》：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容 《医疗》：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，投资必看。 服务介绍 【温馨提示】 客户无需支付任何费用，一旦成交由开发商支付我们公司广告费用，跟房子价格没有关系。 我们是专业从事的房产顾问，为您全程保驾护航。
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服务介绍问经纪人
本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
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周边配套问经纪人
【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即 特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！ 越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点 适合行业 此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
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交通出行问经纪人
美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。 居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。 丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。 婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制 美容美发 养生 便利店 超市 行业 服装 休闲娱乐 生活服务 酒店宾馆 医药器材 家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训
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