牡丹园南向两居 410万安家海淀核心
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410万元
总价
-
2室1厅1卫
户型
-
55.2㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
74275元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
中层/6层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
-
朝向
南
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年代
1985
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发布
2026-04-02
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地铁
距10号线牡丹园站约534米
-
咨询总首付
首付约137.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区花园北路乙28号(海淀-牡丹园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
业主自评
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劳苦大众
加入房天下203天
接电时间:09:00-22:00
核心价值: 1. 地段无敌：海淀牡丹园核心，位于北三环，距地铁10号线牡丹园站步行约400米，通勤便利 2. 学区加持：划片北医附小/民族小学，海淀优质学区，保值性强 3. 精装拎包：全新装修，实木地板、全屋定制，无需额外投入，自住/出租双适配 4. 总价友好：410万上车海淀核心两居，刚需/学区家庭优选。 5. 配套成熟：周边元土城遗址公园、翠微百货、北医三院、多所高校，生活便利。 6. 租金高：同小区同户型月租金约 7500-8500元，年租金约9-10万，投资属性强。 7.物业费低：物业费才0.6元，一年能省一大笔钱 户型分析 : 1格局方正：利用率高，两卧分离，动静分区合理，无浪费面积 2采光优势：主卧A朝南带阳台，次卧B朝南，全明通透 3功能完整：独立厨房、卫生间、客厅、门厅，储物间 4厨房：长条形明厨，带南向窗户，通风采光好 5客厅/餐厅：入户后过渡空间充足，可做餐区 6阳台：南向落地玻璃窗，视野开阔，可做休闲区，提升居住舒适度 适合人群: 海淀刚需上车，追求学区 地铁 低总价 北医三院/周边高校上班族，通勤便利 投资客，高租金，学区保值 首次置业，拎包入住省心
核心价值: 1. 地段无敌：海淀牡丹园核心，位于北三环，距地铁10号线牡丹园站步行约400米，通勤便利 2. 学区加持：划片北医附小/民族小学，海淀优质学区，保值性强 3. 精装拎包：全新装修，实木地板、全屋定制，无需额外投入，自住/出租双适配 4. 总价友好：410万上车海淀核心两居，刚需/学区家庭优选。 5. 配套成熟：周边元土城遗址公园、翠微百货、北医三院、多所高校，生活便利。 6. 租金高：同小区同户型月租金约 7500-8500元，年租金约9-10万，投资属性强。 7.物业费低：物业费才0.6元，一年能省一大笔钱 户型分析 : 1格局方正：利用率高，两卧分离，动静分区合理，无浪费面积 2采光优势：主卧A朝南带阳台，次卧B朝南，全明通透 3功能完整：独立厨房、卫生间、客厅、门厅，储物间 4厨房：长条形明厨，带南向窗户，通风采光好 5客厅/餐厅：入户后过渡空间充足，可做餐区 6阳台：南向落地玻璃窗，视野开阔，可做休闲区，提升居住舒适度 适合人群: 海淀刚需上车，追求学区 地铁 低总价 北医三院/周边高校上班族，通勤便利 投资客，高租金，学区保值 首次置业，拎包入住省心
周边配套
地址：海淀区牡丹园乙28号院
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过北京67.8%的小区
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地铁公交
10.0
-
驾车出行
10.0
-
城际交通
4.0
本月均价 74919元/m²
环比上月 上涨 1.14%
同比去年 下跌 10.1%
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75523元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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