植物园旁超好的地段，中国府 160万 3室2厅2卫被动式住

160万
售价
3室2厅2卫
户型
140㎡
建筑面积

单价
11429元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2023
区域
莲池-植物园
深度测评
小区
中国府
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/16

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房源描述

周江焕评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口，西邻瑞祥大街，北至金专路。南至北堤路，东侧紧邻恒祥大街，正在施工的6栋楼是回迁区，中间有规划路，和23栋商品房完全隔开，安置区配套一所3600平米，地下8000平米超市。
项目占地345亩，23栋楼，
建筑面积：总建面12.99万平米，地上9.16万，地下3.83万
绿化率：大于等于35%
层高：3.05米
总建筑面积86万，容积率2.798，优惠热线
楼间距70米到120米，新中式建筑风格。
业主心态问经纪人
四期：总计2034户，14栋首开五栋744户。楼栋号：10、11、12、22、23号楼首开：10号楼一单元 11号楼一单元总高24层公摊：25%左右排水：同层排水：被动式不限价贷款：公积金贷款额度提高20%，贷款额可达72万。
税费分析房贷计算器
保定存量房（即二手房）税费如下：1、契税：首套购房: 90平米以下（含90平米）过户价*1% 90平米以上过户价*1.5%二套购房: 90平米以下（含90平米）过户价*1% 90平米以上过户价*2%2、个人所得税：房主所售房屋满足满五年且只有一套时免征个人所得税，其他情况下个人所得税税点是1%。全继承或赠与所得的房产个税为20%；半继承所得房产个税为10.5%。3、印花税：2.5元/本。4、工本费：80元。5、涉及经济适用房、房改房时，还会有土地价款、土地权属转移契税、综合地价款。
小区配套问经纪人
小区位于植物园东侧，北二环北，占地360余亩，周边配套成熟目前项目手续齐全，正在施工，新盘首开，11800一平米，首付20％，支持公积金。情况：五证齐全商业：小区内配有8000平米地下超市、30000平米商业步行街钟楼商厦步行，医疗:儿童医院、妇幼保健院、急救中心:社区内配有3600平米、莲池区、、榜样堂、河北金融。景观：300亩体育文化公园、200亩儿童公园、1600亩植物园、黄花沟景观带、800亩北湖公园
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。