拆迁如何评估
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dabukaishenme ~ LV1
按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,拆迁评估应由具备房地产评估资质的机构进行,拆迁评估前评估机构必须现场勘查,出具的评估报告必须有两名以上房产估价师签字。如果未按规定程序评估,评估结果是无效的。对违反评估程序评估的情况,你可以向当地的拆迁管理部门反映。即使是程序合法的评估结果,你对评估结果有异议仍然可以采取3种方式提出:一是要求出具评估报告的机构对评估结果进行复核;二是重新评估,对复核结果不满意可以申请另行委托具备资格的评估机构重新评估,如果重新评估的结果和原评估结果未超出误差范围,原评估结果有效,如果超出误差范围,还可以申请专家委员会鉴定;三是专家委员会鉴定,该鉴定结论为最终结论。
2010/3/2 19:14:03