我买的房子很早就能交了,但是开发商不给我住宅质量保证书和住宅使用说明书要求他们退我房款可以吗?–手机房天下问答

我买的房子很早就能交了,但是开发商不给我住宅质量保证书和住宅使用说明书要求他们退我房款可以吗?

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我买的房子很早就能交了,但是开发商不给我住宅质量保证书和住宅使用说明书要求他们退我房款可以吗??

退还房款比较困难,你可以起诉要求对方提供相关验收报告

12018-03-17
请问我在7年前买了一套商品房住宅房,当时购房合同有效吗?

可以起诉要求退款

12016-12-29
二手房签收注意哪些事项?

一、需要带的工具:1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道;1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;1只塞尺--用于测裂缝的宽度;1只5米卷尺--用于测量房子的净高;1只万用表---用于测试各个强电插..

22015-07-23
长沙县星沙凯丰景上鑫苑的业主,2007年11月开发商签定了购房合同。合同约定是2008年7月30日前交房,3月13日开发商发通知书通知交房(交房通知书上写明3月10日),后经业主验房,房子根本没有达到国家规定的交房标准(无围墙和无任何绿化,也没有国家强制规定和购房合同约定的由你们应提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《消防验收表》和其它证件),由于严重违反国家法律规定,我们拒绝收房。而且合同中还明确约定:延期交房开发商要承担全部违约责任,并按总房款的万分之五一天赔付违约金,开发商也没有明确表示赔款,后经多次协商开发商说长沙县建设局3月18日出台一个文件说2008年是多灾多难的一年,冰灾除去25天,奥运会除去30天,地震除去30天,开发商说这种不可抗力的因素一共除去85天,(合同注明不可抗力因素因书面通知业主,但开发商从来没有通知过.)请问一下长沙县建设局这种在09年3月18日出据的文件可以帮开发商延期交房免责吗?

02015-05-31
在验收商品房时,开发商应该提供哪些证明?

交房注意: 核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主..

12015-05-28
请达人给我分析分析新房和二手房的各种利弊?

新房可能还没有建好, 它的风险是开发商的信誉:如开发商对房子的质量、完成情况、手术是否齐全;二手房基本是现房,可以矢地查看。新房是有较大的风险,关键是开发商。二手房也要注重质量,还有在购买合同中可以写..

12015-05-25
怎么买商品房

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在..

12015-05-17
关于购房定金的疑问

1、购房定金不能超过房价的20%。 2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。 3、你的房款是直接支付..

22015-05-15
如何验房

交房业主应领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、业主需查看《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《面积实测表》。一、建议收房日期一般房产商通..

12015-05-15
买商品房的时候,开发商让补差价合理吗?

商品房买商品房之后,如果开发商要向你交房,必须提供下列资料:《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中,房屋的面积在《房屋土地测绘技术报告..

12015-05-15