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买二手房时,“满五唯一”,“满二”,“证过五年”是什么意思?

满五唯一是指业主房产证过了五年,并且是全广州唯一一套物业,这是说业主方免交个人所得税和营业税。满二是指业主的的房产证过了两年,办理交易时免征营业税但是要交个人所得税。证过五年是指业主房产证过了五年,如..

302017-05-10
广州二手房交易需要哪些费用?各多少?

买家首套面积小于90方以下按报价1?方以上按1.5%二套以上按3%征收契税。卖家出售证过五年唯一物业免征个人所得税和营业税!证过二年唯一的征个人所得税(个人所得税有两种方式征缴1按报价的1%交。2..

302016-05-19
请问在广州向直系亲属购买二手房是否能够按原发票价购买?房产证已过五年,需要的交易费用有哪些?这种情况能不能申请公积金贷款?

如果您亲属愿意以当时的发票价卖给您就可以!买房需教契税,营业税跟个人所得税!契税是按照您房子多大来打税的,90平方以下1%.90平方以上小于144平方以下的就1.5%.144以上就1%.如果是二套购房..

92015-11-24
广州市物业证过五年个人所得税能免吗?

证过五年主要是只能免除营业税。另外这里主要援引搜房广州二手房网的二手房交易税二手房交易税费资料,可以参考一下,希望对你有帮助。一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次置业者房屋面积&..

12015-05-16
广州最新二手房交易费用是多少?

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%..

12015-05-15
关于在东莞购买二手房所涉及的税费问题~

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费..

22015-05-15
2013年广州二手房交易税费是多少?

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费..

12015-05-14
请问广州二手房交易税费怎么计算?

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、 ..

12015-05-14
现在广州的购房政策我名下有一套房,无贷款记录,再买算首套吗?首付几成?公积金能付首付吗。买二手房要交一二十万的税,都是买家出吗?怎样少交税?

现在政策,无贷款记录,二套也可以做到首付三成,公积金首付四成,至于你说的买二手房交税的事,还要看具体情况而定,看房产证是否过两年或者五年,现在过两年就可以免营业税,过五年就可以免个人所得税

32015-04-26
在广州买100万的二手房(二套)要交多少费?

1、你要交契税:其中你是二套房则要3点,3万。 2、业主交营业税、个人所得税。这个要看房子面积大小、房产证过不过五年、业主是不是唯一一套房子。

32015-02-26