买二手房在签订买卖合同中，写明银行面签时要付清贷款以外的房款，但未限制过户时间，请教如何保障权益？-买房

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买二手房在签订买卖合同中，写明银行面签时要付清贷款以外的房款，但未限制过户时间，请教如何保障权益？

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提问者：流萤gsh
发布于2014-03-03

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购房贷款购房合同面签过户

共76个回答

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石振坤 经纪人

噢噢噢噢噢

+11 2014-05-09 举报
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梁子庆 经纪人

如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

+11 2014-05-04 举报
kkruize 丨Lv 4

海口南国威尼斯城

+11 2014-04-26 举报
lj15201427011 丨Lv 1

如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

+11 2014-03-03 举报
开心一夏1985 丨Lv 6

买卖合同中，写明银行面

+1 2014-12-14 举报
打电话

赵勇 置业顾问

按时发生的发生的鬼地方和法规及

+1 2014-12-14 举报
tianyouaishangda 丨Lv 5

要付清贷款以外的

+10 2014-12-14 举报
搜房网友丨Lv 2

如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

+10 2014-12-02 举报
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吴钧城 经纪人

如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

+1 2014-08-21 举报
房小朵丨Lv 4

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+1 2014-07-26 举报