我在2013年8月份买了一套二手房，但是由于房产证还没有办下来，所以签订了一个合同，等房产证下来再过户。为了防止对方反悔，在补充合同中添加了违约条款（如果买房的人违约，已付房款25万元归卖方所有，如果卖方违约，将双倍赔偿买方共计50万元。如果装修，还要赔偿装修款）。其中签这个补充合同之前，我们还签订了一个正规的合同，是付了1万元定金，如果反悔双倍退还。现在过去4个月了。卖方的人反悔卖了，说按照合同只赔付我1万元，我不同意，要求他最少赔偿我3-5万元，因为现在这个房子已经涨了这么多价钱了。第一个问题：现在他的购房合同还有收据都在我这里。请问，我可以继续履行合同吗？这个合同受法律保护吗？在签订这个合同的时候有中介盖的章。第二个问题：还有就是，为了怕这个房子有财产纠纷，他专门拿了离婚证和离婚协议，证明这个房子是属于他个人所有的。有离婚证和离婚协议的复印件，如果他的离婚协议是假的，他老婆出来反对，怎么办？ 北京市