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买卖二手房合同,签合同前我问介绍和房主看房产证说在家没带来,签合同后交了订金、交了房款二十多万,...

买卖二手房合同，签合同前我问介绍和房主看房产证说在家没带来，签合同后交了订金、交了房款二十多万，发现在银行抵押。现在赎回房产证了，但合同注明不在抵押。合同定金三十万，首付又是三十万，故意隐瞒我不要了，合同是否生效？可以退回房款吗！急复！北京市

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提问者：卡路士足球
发布于2013-09-12 北京市

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抵押贷款购房定金购房合同订金二手房房产房产证首付

共12个回答

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邹礼阳 经纪人

现在是已经支付给卖方60万了吗合同上的违约责任是怎么写的 !

+1 2013-09-12 举报
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张秋 经纪人

微波炉不但有辐射，而且在所有家电里面的辐射最高。

+1 2014-08-07 举报
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刘梦 置业顾问

可以购买商住两用的房子。

+1 2014-07-10 举报
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吉志高 经纪人

其实你这种情况就相当于买方替卖方解押。即用你的首付款去赎房产证，房产证拿出来才能过户撒。那个置业顾问不专业，这种情况应该说清楚的。其实说清楚了你还是要买这套房子的

+1 2013-09-14 举报
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喻星 经纪人

你可以告他违约责任，故意隐瞒房屋缺陷【产权不完整】 1.追究违约责任 2.或者根据【定金法则】要求双倍返还定金

+1 2013-09-12 举报
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孙月华 经纪人

这个有点模糊要看你们当时的一个具体情况和约定而定！根据你提供的信息确实不好给你回复！

+1 2013-09-12 举报
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曾强 经纪人

你确实太粗心大意了撒。首先房产证没拿来，你就能交二十多万？顶多交个2万定金，并注明证在手，无任何产权纠纷，如哪一方隐瞒了该如何赔偿。你这个只有看合同上具体是怎么写的了。！

+1 2013-09-12 举报
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马红 经纪人

表达的确实有点模糊哦，定金是多杀啊，咋又交了房款呢。那首付是房款的一部分不啊，

+1 2013-09-12 举报
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罗亚 经纪人

可以的但是要看合同房产证那里是写的什么如果是没有抵押就可以要求退款如果不是就不能

+1 2013-09-12 举报
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刘杰 经纪人

这是不专业的经纪人做的事情。那你整么好收佣金

+1 2013-09-12 举报