请问我这种情况交契税的时候算一套还是二套-买房

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请问我这种情况交契税的时候算一套还是二套

我于6月底和开发商签订预定合同，付了定金，但是还没签预售合同，双方约定在7月15日签预售合同，此房屋为期房，预计在明年才能交房。我名下唯一的房产在7月5日完成过户，但是更改房产证需要15-20天左右，这样的话在7月15日我去签订预售合同的时候可能我名下还有房产。所以想请问下，这种情况我明年去办理契税的时候是按一套房还是按二套房交契税，谢谢！

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提问者：ytj1982
发布于2013-07-09

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共40个回答

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陈雨 经纪人

那肯定属于2套了啊交契税的时候他们是直接从电脑上拉你们的信息的只要你们那边一过户你的房产信息就属于2套了

+11 2013-07-09 举报
张博xian 丨Lv 6

不清楚呢~一般的畸形应该可以查的出~但也不是绝对的

+1 2014-10-03 举报
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周小夏 经纪人

除非是本地人就可以买卖，要不的话都是没有什么保障的

+1 2014-09-10 举报
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廖光海 经纪人

不搭嘎的首套二套要交的契税都是一样的 90平以下1% 90到144是1.5% 144以上是3%

+1 2013-07-21 举报
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金林 经纪人

你是不是上海，是不是首套，如果是可以做的。

+1 2013-07-14 举报
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张文乐 经纪人

你可以晚一点去签合同啊、之前那套过了户的房子、可以做个产证加急的啊。那样就可以在15号之前产证就下来了啊

+1 2013-07-12 举报
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沈教军 经纪人

你好：你可以晚一点去签合同啊、之前那套过了户的房子、可以做个产证加急的啊。那样就可以在15号之前产证就下来了啊 0 0

+1 2013-07-12 举报
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李广 经纪人

那肯定属于2套了啊交契税的时候他们是直接从电脑上拉你们的信息的只要你们那边一过户你的房产信息就属于2套了

+1 2013-07-12 举报
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瞿小春 经纪人

你可以晚一点去签合同啊、之前那套过了户的房子、可以做个产证加急的啊。那样就可以在15号之前产证就下来了啊

+1 2013-07-11 举报
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占小飞 经纪人

肯定属于二套了，必须过完户，才可以签合同

+1 2013-07-11 举报