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  • 买二手房如何确定产权的合法性?

    我是通过中介找的房子，然后中介说确定要的话，就需要签订这么几个东西：定金协议居间合同房屋买卖合同当然我知道房主也会过来，带着房产证、身份证什么的但是我不可能仅仅看那两个证件就把定金交了吧~对于房子产权方面的事情，比如合法性、共有人、是否抵押、是否承租等等事宜的查验，这些事情什么时候做呢？我理解这些应该是由中介负责处理的，但是他们什么时候做呢？以及我如何验收他们查验的结果呢？另外一个问题：房屋的共有人，是指房产证上几个名字的人，还是指法律意义上的共有人。比如一个房产证上只有房主一个名字，那房主的妻子从法律上是否也拥有该房子的产权，是否是共有人？非常感谢！ 北京市

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    提问者：Faking穷光蛋

    发布于2013-08-09 北京市

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共1个回答
  • bian860 丨Lv 3
    你多虑了,你说的这些,网签合同里都有体现,如果与事实不符,你可以就此约定违约责任,最终是以能否过户为准。房东不会为了骗你而成交,骗了你他还要承担违约责任,他图什么呀。
    +1 2013-08-09 举报
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