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  • 请问有预售证,但没有正式开盘,就要求下诚意金的客户签认购书,这种作法合不合法（来自广州云景名都小区）

    云景名都第二期在八月十三开盘,在八月之前下诚意金开盘之后可享受94折,八月一号到八月十二号下诚意志金可享受96折.但今天(7月25日晚上)售楼部说,下了诚意金的客户在月底之前签认购书,可以按均价5300/m2--5800/m2进行认购,而八月以后认购均价就要6300/m2,(这些价格是指毛坯房.)开发商这种做法是否合法,如果合法,用意何在?

    房价 认购 房屋预售 开发商 举报

    提问者：我不是钉子

    发布于2007-06-25

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共1个回答
  • wittyman 丨Lv 3
    所谓诚意金（我们这里叫内部认购订金）实际上就是预售的一种资金保证，你可以去查查看开发商的预售许可证，土地证，建设规划许可证，建设工程许可证等相关证件是否齐全！如果齐全则没有任何问题，可放心购买。但是开发商不敢明目张胆的卖，搞得什么诚意金，我推测他八成是手续不全，你购买该房屋要冒一定的风险，在我们这里好多历史遗留的问题搞得老百姓很痛苦，买的商品房因为土地权属和工程规划的问题办不了产权证！政府也很头痛！建议你一定要搞清楚！还有就是你一定要了解一下这个开发商的背景！如果是政府大力扶持的公司，则问题不大，如果他的屁股不干净，那你要加倍小心！
    +11 2007-06-25 举报
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