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  • 房东把房产证抵押给私人担保公司了我不知情就签订了买房合同并交了定金,现在可以终止买房合同要回定金吗?

    房东把房子抵押后没有做相关的登记和公证。现在也不同意归还我们定金，我们觉得这个房子的产权不明晰所以不想买了。请教大家我该如何要回定金呢？多谢大家了，我的血汗钱呀 北京市

    抵押贷款 购房 定金 购房合同 举报

    提问者：m1n2b3v4

    发布于2013-08-23 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    宗雨 经纪人
    你找错人了，我是汇景的
    +11 2014-07-22 举报
  • 在线问 打电话
    李帅 经纪人
    这个的话是不可以阻止合同的,虽然房主要告知的义务。只要房主把担保公司的钱还上房产证是可以拿回来的,不影响具体的买卖。如果到了合同期限的话可以要回来。钱都血汗钱,房主和你签合同他担负的责任和你一样,是平平安安把房子买出去,你是买进来,如果他违约了是要给双倍的定金的,反之你也一样。朋友,不用怕,除非他想触犯国家的法律。
    +10 2014-10-15 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    一楼已回答。
    +11 2013-08-23 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    这个的话是不可以阻止合同的,虽然房主要告知的义务。只要房主把担保公司的钱还上房产证是可以拿回来的,不影响具体的买卖。如果到了合同期限的话可以要回来。钱都血汗钱,房主和你签合同他担负的责任和你一样,是平平安安把房子买出去,你是买进来,如果他违约了是要给双倍的定金的,反之你也一样。朋友,不用怕,除非他想触犯国家的法律。
    +10 2013-08-23 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    1、房地产抵押必须经由管理部门登记,未登记的房地产抵押不具有优先受偿权,这样的话你可以正常过户,他过户后也可能就还钱了。2、你怕的是他过户后还是不还钱,到时候虽然起不了大的问题也麻烦,这个时候就需要你自己考虑了。3、你如果想要那房子就继续交易过户,法律意义上讲和你善意取得方没有什么关系;如果你不想要那房子了,你可以以他没有在签定合同之前告知你有关交易房屋的重要信息为由要求退还定金并交易取消。 合同法有规定:故意隐瞒有关交易的重要信息或致使交易的对方有重大认识偏差的可以取消交易。
    +10 2013-08-23 举报
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