离婚时房子在一方名下，婚后双方父母都出过资怎么分？-买房

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ask8834944897 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合出资性质、产权登记和婚姻存续期综合判断。若房产登记在一方名下，但婚后双方父母均有出资，需先明确出资性质是借款还是赠与。如果是赠与，除非有书面约定只赠与自己子女，否则通常视为对夫妻双方的赠与。这种情况下，即便房产登记在一方名下，仍可能被认定为夫妻共同财产，分割时考虑出资比例、还贷贡献等因素。购房资格问题与房产分割无直接关联，主要看当地限购政策。若涉及婚内购房，即便以一方名义购买，只要在婚姻存续期间取得，原则上属于共同财产。房产登记信息虽是重要依据，但不是唯一标准，法院会结合购房款来源、还贷记录等实际情况判定。实际操作中，建议双方协商处理，协商不成可诉诸法律途径。需要注意，父母出资部分需提供银行流水等证据，口头主张难以被采信。若房产存在贷款未结清，分割时还需考虑债务承担问题，可能涉及产权变更与银行协商等程序。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报