请问下,我和男朋友买房,父母做的公积金贷款,房产证上是不是只能写他父母的名字?-买房

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请问下,我和男朋友买房,父母做的公积金贷款,房产证上是不是只能写他父母的名字?

他父母有一套房，但是没用过公积金，不知道到时候拿房产证交税的时候怎么计算啊？现在购房合同上写的我和男朋友还有他父母的名字，不知道能否算是我和我男朋友的首套房呢北京市

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提问者：wahaha36
发布于2012-06-30 北京市

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共10个回答

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刘义国 经纪人

我不想让一些斑竹（不单在聊天室里）知道我来自哪里！

+11 2014-12-01 举报
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陈丽花 经纪人

ds卫地夺一直二地

+10 2014-12-14 举报
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吴钧城 经纪人

要分清房与贷,贷款归银行记录保存留档,房归房管局档案科留档。你这种情况算首套的,名字的问题也很简单,在拿房后通知你们办理房产证时跟他父母一同前去,带上所有人的全部资料,在房管局让他父母写放弃产权申请就好了,这样办下来的房产证就你跟你男朋友的名下了。有些地区需要到公证处做公证的,也是同样写一份放弃产权申请,不过首套房大多数都直接是在办理的时候写一份申请。拿房缴税90㎡一下2%的契税,90以上3%的契税。以上根据你房屋面积决定,再加上30元一平方的公共维修基金,一年的物业费,就这些了。

+10 2014-08-28 举报
陈啟晶丨Lv 2

目前本人己成家立业,儿子都十七岁了,但户主仍然是我老爸,现老爸想把户主转交给我,请问需要办哪些手续。

+1 2014-08-05 举报
杨依1 丨Lv 4

同一家同意就一体机一套今天

+10 2014-06-02 举报
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李理 置业顾问

要分清房与贷,贷款归银行记录保存留档,房归房管局档案科留档。你这种情况算首套的,名字的问题也很简单,在拿房后通知你们办理房产证时跟他父母一同前去,带上所有人的全部资料,在房管局让他父母写放弃产权申请..

+10 2014-06-02 举报
细带系鞋带丨Lv 0

昊天合易小王为您解答。如果是用父母公积金的话,这个要算2套房了,房本可以写你男友以及他父母的名字。另外就是他的父母现在是否完全符合公积金贷款的条件,比如年龄,贷款年限不够之类的。建议还是用自己的名字,走商贷或者公积金都行。

+11 2012-06-30 举报
a464033581 丨Lv 0

才可用他的公积金贷款。房产证,写你男朋友的名。如果只写你的名,如果真爱不怕后悔, 写谁的名字都可以. 既然准备买房去领下结婚证就

+10 2012-06-30 举报
nihaoma6 丨Lv 2

要分清房与贷,贷款归银行记录保存留档,房归房管局档案科留档。你这种情况算首套的,名字的问题也很简单,在拿房后通知你们办理房产证时跟他父母一同前去,带上所有人的全部资料,在房管局让他父母写放弃产权申请就好了,这样办下来的房产证就你跟你男朋友的名下了。有些地区需要到公证处做公证的,也是同样写一份放弃产权申请,不过首套房大多数都直接是在办理的时候写一份申请。拿房缴税90㎡一下2%的契税,90以上3%的契税。以上根据你房屋面积决定,再加上30元一平方的公共维修基金,一年的物业费,就这些了。

+1 2012-06-30 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

父母年龄大了就不能贷款了还是自己用按揭贷款或者自己开户吧

+1 2012-06-30 举报