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  • 婚前父母全款买房,婚后交契税,办理不动产证,如何确保不动产证只有我一个人的名字?

    婚前我父母出资全款买房，开发商当时只出具了收据，婚前签了房管局备案的商品房预售合同（我自己的名），婚后交房装修，收房的各种费用、维修基金都是我父母出钱，现在开发商刚给开具了增值税普通发票（只有我自己的名字），让去办理首套房证明，需要夫妻双方的身份证、结婚证，那契税上应该是两个人的名字，如契税是我父母出资，将来不动产证写几个人的名字，办理不动产登记时，是否需要我媳妇写放弃证明 北京市

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    提问者：ask9131599211

    发布于2021-07-07 北京市

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共3个回答
  • ask7584967201 丨Lv 0
    婚前房产如果是全款买的，那就是你自己的一个人名字，不算共有财产。但是婚前父母给付的首付，婚后共同还贷的话，还贷部分及增值部分算共同财产。
    +1 2021-07-09 举报
  • ask3405210995 丨Lv 1
    西安市政策婚前财产归个人所有。但是婚后交契税的话房管局要看你们夫妻名下几套房子。根据你们房子的数量按政策计算你们所需要交付的税费。所以需要你们夫妻的身份证。希望能够帮到你。我是壹尘很高兴为你解答。
    +1 2021-07-08 举报
  • ask2263686794 丨Lv 2
    婚前父母全款买房，婚后交契税，办理不动产证，如何确保不动产证只有我一个人的名字？婚前我父母出资全款买房，开发商当时只出具了收据，婚前签了房管局备案的商品房预售合同（我自己的名）购房人家庭成员及名下住房情况申报表不用确保，不动产权证上只有你一个名字，缴纳契税时提供材料，只是契税认定参照此时楼主购房人家庭成员名下住房情况（填写购房人家庭住房查询单），才能认定是首套还是二套，不动产登记以网签商品房预售合同约定的购房人为办理登记依据。必要程序和流程。延伸阅读：如果很遗憾在上海被限购了，一起来看看淀山湖和嘉善建设中的崧泽高架和地铁17号双驱动，淀山湖雅居乐聆湖雅苑嘉善新楼盘
    +1 2021-07-07 举报
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