到中介公司签了三房购房合同,定金10万,还没网签,但业主现在反悔不卖了我可以追讨到该有的违约金吗?-买房

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ask79082291 丨Lv 1

按《合同法》的相关规定,在一方违约的情况下,如果守约方要求继续履行合同,应该继续履行合同,即使违约方承担违约责任,也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。卖方违约不想出售房屋,一般是通过把房屋转让给他人,造成房屋已不属于卖方的情况,这时基本上就无法履行了。还是适用一般合同法的原则“有约定从约定,无约定以实际损失计;实际损失高于约定标准,可以主张实际损失”。但在没有明确约定的情况下,如何确定实际损失的数额,是个问题。买方可以以此要求赔偿。

+1 2020-08-28 举报
ask4285108127 丨Lv 1

你好,可以的

+1 2020-08-27 举报
ask1651572375 丨Lv 2

您好,可以追究违约金

+1 2020-08-26 举报