没有土地使用证和房屋预售证的房子能买吗?开发商承诺是三年内能办产权证-买房

共3个回答

夏月彤丨Lv 0

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以千万别买。

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武幻时空丨Lv 3

如果是商品房可以直接改底单出售,回迁房,两限房就不行了

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Accettind 丨Lv 0

最好别买!!!除非你对这个企业非常了解或有熟人!!

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