卖方想涨钱,说不涨钱就不卖房了。这种情况下我该如何提出补偿?-买房

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yanzheng03 丨Lv 4

您好，感谢关注链家网！合同履行过程中，一方提出违约或以实际行动表明要违约，守约方可以依据合同提出违约金，同时主张要求对方继续履行合同，只有在合同无法继续履行下去的情况出现，才去考虑是否解约以及责任追究，毕竟需要实现合同利益的最大化。定金合同是担保合同，是买卖合同的从合同，在买卖合同中有定金条款，如果对方提出要违约或以实际行动违约，那么可以适用合同法规定的“定金罚则”，需要注意的是定金和违约金不能同时主张。卖方想涨钱并不能成为导致合同无法继续履行的阻却事由，只有当卖方实际涨价行为发生后，才有可能导致合同无法继续履行下去。建议是：告知对方有履行合同的义务，要求对方按照合同约定履行义务。

+1 2020-05-06 举报