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房价 土地出让 土地 经济适用房 网签

共10个回答
  • 林林hy 丨Lv 4
    您好!很高兴为您提供服务！土地出让金包括其他税费均是以网签价为基数缴税（网签价偏低地区指导价除外）。经适房分为一类和二类经适房，您说的二类经适房在交易时需要缴纳3%的土地出让金，如果您的交易房屋网签价格高于房屋所在地的指导价，则按网签价格的3%缴纳，如果网签价格低于所在地的最低指导价，则按地税局规定的最低指导价缴纳。希望能够帮到您！
    +1 2020-05-14 举报
  • ask75099545 丨Lv 2
    您好！感谢您的提问！二类经适房是指回迁性质或者康居、安居性质的房屋，或者按经济适用住房管理的其他类房屋。不满5年也可以交易，在交易时需要承担网签价的3%的土地出让金。
    +1 2020-05-13 举报
  • ask3191533348 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！二类经适房的土地出让金，计税价格（网签价/最低过户指导价中的高值）×3% 
    +1 2020-05-12 举报
  • ask4034643074 丨Lv 2
    您好，感谢您对链家网的关注和支持。二类经济适用房的3%是指的网签价格的3%。但是如果网签价格低于地区指导价，就要按着地区指导价的3%计算。
    +1 2020-05-11 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    您好，是以网签价计算的。所有税费的计算都是以网签价为准的，如果网签价低于指导价，就按照指导价缴纳。希望能解决您的疑问，望采纳，谢谢！
    +1 2020-05-10 举报
  • ask2496455422 丨Lv 1
    您好：是这里指的是计税价格，计税价格取最低过户指导价和网签价格较高的那个
    +1 2020-05-09 举报
  • ask6340363753 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的关注。土地出让金是计税价格的3%，也就是网签价格与最低过户指导价中的高值。其他的税费计算方式同商品房。希望可以帮助到您。
    +1 2020-05-08 举报
  • ask5683791695 丨Lv 2
    您好：肯定是网签价或核定价的3%，如果您的网签价低于本房的核定价地税会按核定价收税。
    +1 2020-05-07 举报
  • ask8881093488 丨Lv 1
    您好！二类经适房首次交易需要缴纳3%的出让金，这个价格个网签合同上记载的价格，如果网签价低于区域过户指导价，则是区域过户指导价的3%。熟高原则。那个价格高算那个价格。
    +1 2020-05-06 举报
  • ask4497300347 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网，二类经济适用房的土地出让金是网签价的3%，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
    +1 2020-05-05 举报
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