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  • 预售许可证面积与实际面积不符

    我购买的商品房预售许可证上面积为118.3平方,购房合同上开发商将第五条面积确认及面积差异处理选择为第1条,盖上了“本合同约定面积与实际界定面积不一致时,依据房管部门认可的有资质的测绘单位测定的建筑面积(产权登记面积)为准。而在第2条,即误差不超过3%的前面划的错号,我想咨询老师,如果将来面积误差超过3%,我是否可以拒付超出面积的房款。谢谢! 北京市

    产权登记 购房 房屋预售 商品房 举报

    提问者：kafeinanhai

    发布于2012-02-29 北京市

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共5个回答
  • shoesid 丨Lv 0
    我购买的商品房预售许可证上面积为118.3平方,购房合同上开发商将第五条面积确认及面积差异处理选择为第1条,盖上了“本合同约定面积与实际界定面积不一致时,依据房管部...
    +1 2012-03-01 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    商品房的面积的确都是需要重新测算建筑面积的,但是误差太大的话可和开发商协商,拒付一般只会耽误时间,还相当麻烦!
    +1 2012-03-01 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    因为划死了,所以只能依据第一条走,最后还是和开发商协商比较好。
    +1 2012-03-01 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    因为第二条划死了,所以按第一条来走,您需要补齐房款或者和开发商协商。
    +1 2012-03-01 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    正常在3%以内是可以的,但是超出的话可以要求拒付,或者换房
    +1 2012-03-01 举报
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