商品房预售合同。开发商要求在签订购房合同时,还要签它的一个补充协议。我觉得协议条款欠公正,-买房

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商品房预售合同。开发商要求在签订购房合同时,还要签它的一个补充协议。我觉得协议条款欠公正,

能否拒签补充协议,由此可能导致的购房合同不能按时签订,责任如何划分? 北京市

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提问者：_宁菲儿
发布于2012-04-01 北京市

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购房房屋预售商品房购房合同开发商

共11个回答

568701409qq 丨Lv 5

经济好应该

+10 2014-09-17 举报
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文波 经纪人

开发商说什么就是什么。

+10 2014-07-14 举报
在线问打电话

肖智深 经纪人

大的的的的的

+1 2014-06-10 举报
打电话

岳梦梅 置业顾问

每个楼盘都有补充协议的，里面有一些是保障业主的利益的

+10 2014-06-07 举报
elainejjj 丨Lv 1

不可以拒签。

+10 2013-10-06 举报
aiai840812 丨Lv 2

1 若是签了购房合同,就必须签订补充协议2 与此产生的购买合同不能按时签订,责任由买受人负责3 开发商的合同都是经过工商局审核通过的,按照套内面积计价原则上也是可以的,这不是拒绝的理由。问题补充:补充协议上有房子的户型图,装修图,以及交房等一些事项,最好是签订了好得多。

+12 2012-04-02 举报
zr1005 丨Lv 4

购房合同是**规定的标准版本,有些地方可能描述不清或者有存在开发商不愿意执行的地方,所以通常都会有补充合同,这个是合理的。比如你说的这条,其实和合同主体是一致的。你可以查阅一下合同中关于面积差异的处理条款。主合同中,如果是选择按照套内面积计价,那么面积的差异也是按照套内面积来计算的,确实和公摊面积无关。这里在补充合同中只不过又在强调了一次而已,不冲突。当然了,如果你确实发现有和主合同冲突,或者不合理的条款(合法,但不合理),可以找开发商协商修改,如果开发商不愿意妥协,那就没办法了。估计你只有同意了,或者退房。

+12 2012-04-02 举报
dgaehjjr 丨Lv 3

一般套内面积都是差不多的

+10 2012-04-02 举报
vividuoduo 丨Lv 4

事先协商。合理的才签。

+10 2012-04-02 举报
zhaott2010 丨Lv 2

呵呵,这个你要与开发商协商,事先给你说没有,没有的话可以拒签!

+1 2012-04-02 举报