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  • 楼市开盘应该就是取得了预售证,但是现在报纸上说开盘后我问人家说还没预售证,怎么个关系开盘和预售。?

    我是石家庄的 北京市

    房屋预售 楼市 开盘 举报

    提问者：全能使者

    发布于2012-03-31 北京市

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房屋预售 楼市 开盘

共7个回答
  • 杨树枝 丨Lv 4
    好多开发商为了回笼资金在没有取得预售许可证的情况下就开始销售楼盘,搞活动,团购!正规大的开发商一般都是取得预售许可证后才销售!这个问题道不是很重要!只要看好楼盘想要就买!
    +12 2012-04-01 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    没有预售证是不允许对外销售的但是现在石家庄好多的开发商都是先卖好多的小区都入住了预售证还没有下来这都是不合法的
    +11 2012-04-01 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    按国家规定,没有预售证是不允许上市交易的,不过现在大部分的楼盘证件都不全,买了到时候开放商跑了或者给你拖好几年交不了房损失的都是你自己,建议你买二手房,到正规的大的中介
    +11 2012-04-01 举报
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    楼市开盘只是拥有预定该楼盘房屋的权利不能上市流通,不能直接签订购买合同,因为国家不承认,预售是指拥有预售许可证才能上市流通,才能签订购房合同并办理贷款业务。
    +11 2012-04-01 举报
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    有些地方的管理没有那么正规,有些楼盘的手续可能未完成,为了赶上销售的季节或销售的活动而提前开盘,都是可能的。实际在工作处理中,开盘多是一种商家的促销活动,与开始销售或开始内部销售、预订等活动相关,但不一定非要有销售许可证;同样,有些楼盘为了保存实力,或观望市场,拿到了销售证也不一定进行开盘。所以在购买房屋时一定要问仔细,看对方证件是否齐全。
    +1 2012-04-01 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    必须有预售证才能开盘,不然只是预选,没有预售证售楼处不能卖
    +1 2012-04-01 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    如果没有预售证的话该楼盘不是能交易的
    +1 2012-04-01 举报
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