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共4个回答
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liangyifei 丨Lv 4
...你买的那套公房能买产权吗 买到产权不就是私产了吗... -
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cat_y 丨Lv 4
首先你要弄明白,合同上面标明款项,是否有违约金条款,如果有,则必须缴纳,但是要记清楚,卖房子的时候,给你们介绍的说清楚房屋的性质没有,如果别个说勒是公房,你们还买的话还是要给违约金的,希望能对你有帮助 -
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qetn 丨Lv 3
两个方面:1 :卖方过错:公房是不可以出租出售,是有明确的相关规定。2:你上文提到的是交的定金,“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 所以,如果说对方要你交纳违约金,你可以拒绝支付,发生官司的时候,只要一口咬定对方过错在先,没有预先告知是公房就可以了。 而且公房不能买卖这点上,他已经理亏了。 -
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sdhfio 丨Lv 2
首先公房是不能买卖的,对方已经违反了交易原则,但是你要看你们的交易协议上是否有违约责任的约定,如果有也没关系,你们在打官司的时候一定要注意是你们不知情的情况下签署的购买协议,(就是对方告之你们这个房产是合法的,有产权,你们是冲着有产权才买的)即对方欺诈后才签署协议,这样你们应该能够得到合理结果,如果是你们主动要求购买,那就没办法了。 -
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