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  • 国企职工已购住房出售时营业税疑问

    各位朋友大家好: 我家的楼房是国企公房,99年建成后入住,个人拥有60%产权,然后在2010年4月购买了余下的40%产权,这样房产就是100%全产权,于本年4月办理了房产征。 现在要将房产出售,就出现了关于营业税5.5%的疑问。像我家这样房子,是否要付这营业税呢。实际上60%产权已经住11年了,只不过产权证刚办。但是又说证件不满五年要交?请高人指点。 买房的人是否也要交这税呢 北京市

    楼房 购房 营业税 产权证 举报

    提问者：斯雷德

    发布于2010-09-05 北京市

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共3个回答
  • quqian7 丨Lv 3
    一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2010-09-06 举报
  • yanshoufeng 丨Lv 0
    有些事可为,有些事不可为.问好朋友!
    +1 2010-09-06 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    逆风的方向,更适合飞翔。我不怕万人阻挡,只怕自己投降。
    +1 2010-09-06 举报
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