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共10个回答
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他的青春我做主 丨Lv 3
很多没有实力的开发商都用这个办法,对外不能叫预售,应该还没拿到预售许可证。只能是内部认购,诚意金之类的。风险肯定有,因为证件不全,但价格会便宜些,也能选到好房子。什么时候都是风险和收益共存的。呵呵 -
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帅得惊动了天 丨Lv 4
别信呀 。我 家就是 和你 说 的 一样。你 那 是 期房,等开盘了 ,他是 不 会给你退的 ,文字游戏就是他们骗人的方法那10000交了 ,他们就变脸了 -
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新新茶文化 丨Lv 4
这叫炒楼花 是可以的 是开放商前期集资的一种方式 -
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路程员 丨Lv 1
这是房产商炒作房产的一种方式,同时也可以借机募集几部分资金,要知道这些资金即使你最后不买房他退给你,对他来说就是半年的无息贷款啊,因为他退钱时对半会拖延时间,就算如期退给你,他也不会付给你利息。同时这样做,还可以认为造成一种紧张气氛,让人觉得晚了就买不上了,并且把你套在这里,干扰购房者买房时多方比较的思路。在06-07年楼市热时,这是很普遍的现象,大部分小区都是采用这种模式,不管是定金还是订金,都是愿打愿挨,你愿意就交,只要开发商讲信誉,如果碰上不讲信誉的,就只好自认倒霉了,要多费些时间要钱了。 -
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油菜花开的时节 丨Lv 2
楼上的朋友说的不错.这是一种类似于炒楼花的销售模式.你要是确定这个楼盘没有任何问题.半年后可以开盘.你又想提前选房号和户型.先交这个钱是没有问题的.但是以现在的市场来看.很少有楼盘开盘前就卖完的.如果你不放心的话.就等到他开盘吧. -
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新同福客栈 丨Lv 1
你这种情况在楼市高涨时多见的,也就是所谓的买楼号,拿到号的人才可以买房.一般象现在这种情已基本没有了(因为楼市低迷),我不知道你所处在地,也不知道这个楼盘是否是热卖.缴纳10000应属订金之类.有信誉的开发商在你不要时都可以退的,但你得防没信誉的.所以你得看清楚,这个房子有否预售许可证.按目前楼市来看,是有炒作嫌疑 -
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Y564335 丨Lv 0
你要看看他们有没有预售许可证,以前有这样的情况,不过大盘一般都不会这样做的,你多了解下吧。 -
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gskxlmjwkwk 丨Lv 2
定金或订金是不能够退的,你最好考虑清楚再下 -
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乌龙茶不加糖 丨Lv 4
这个开发商属于严重违章,在楼盘没取得预销售许可证前,以任何借口收钱都是违规的。可以举报他 -
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52Sky 丨Lv 1
凡是楼盘预售,正规的来讲是要有预售房屋许可证的。你现在交的应该算订金。前期缴纳订金人数多的话,开发商还能炒作。造成没有现房的假象。(提升房价或降低降价幅度)如果开发商能够出示本工程的预售房屋许可证,说明前期手续还是比较完善的。在说了,前期的房价肯定要比现房每平方便宜一些。 -
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