我父母现欲购二手房一套买卖合同如下,我想咨询下您现在的房产政策,过户费用及办理等问题.甲乙双方就下列房地产买卖事项订立本合同,以资共同遵守。1.卖方(甲方)房产:黄石港区青山桥15-xxxxx号,X层X楼,建筑面积90㎡,混合结构,产权证号:05港第0205120号。2.甲乙双方商定成交价格为150000元(大写:壹拾伍万元整),乙方通过充分了解,愿意购买该房产,并交给甲方定金贰万元整(20000元)乙方并保证在2009年1月30日前一次付清剩余房款13万元整,同时,甲方将上述房产正式过户给乙方。3.违约责任:如乙方中途毁约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约,除退还定金外,并另支付给乙方2万元违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方过户房地产,每逾期一日,由违约方向对方付给相当于上述房产价款千分之五的违约金。4.甲乙双方同意,甲方将在房地产交易所出台新政策(即废除购买未满五年房产的税费)之时,甲方赢几几配合乙方办理该房产的过户手续。但办理该房产过户的产权登记手续说需缴纳的税费,均由乙方承担。5.本合同一经甲乙双方签字,立即生效。6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 北京市