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  • 现在自购公房满5年出售,个人所得税怎么计算?

    在通州买二手房,签房屋买卖合同时中介告知只交1%契税和1%个税,(房主不是唯一住房)并未告知成本价自购公房要交个税很多,计算 公式(网签价—4000元*房本面积)多交出十几万的税费!还要买方来承担。而且合同里把房屋性质写为商品房,请问这算不算欺骗?现在首付及其他费用都交了,差出这些税费是谁的责任,应该怎么办,谁来承担?(合同中已注明卖方拿净房款) 北京市

    购房 个人所得税 商品房 购房合同 举报

    提问者：逍遥傲

    发布于2012-02-03 北京市

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公房 契税

共8个回答
  • liuxinyu87309 丨Lv 5
    合同里面有一条如果是税费政策调整,是否有写明谁出税费,另外一点中介也负很多责任,房产证上有写明是否是商品房或者是已购公房或者是经济适用房,这个中介不专业,如果公司大的话可以投诉到总部,这个钱能给你赔出来
    +1 2014-05-29 举报
  • 在线问 打电话
    吕仁新 经纪人
    合同里面有一条如果是税费政策调整,是否有写明谁出税费,另外一点中介也负很多责任,房产证上有写明是否是商品房或者是已购公房或者是经济适用房,这个中介不专业,如果公司大的话可以投诉到总部,这个钱能给你赔出来
    +1 2014-05-27 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    正常情况 在合同签订时会选择承担费用是业主还是客户(甲方或者乙方) 一般是由客户承担税费 当然发生您目前这种状况 建议您与业主协商解决
    +11 2012-02-07 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    合同里面有一条如果是税费政策调整,是否有写明谁出税费,另外一点中介也负很多责任,房产证上有写明是否是商品房或者是已购公房或者是经济适用房,这个中介不专业,如果公司大的话可以投诉到总部,这个钱能给你赔出来
    +10 2012-02-07 举报
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    这种情况是属于中介的责任 没有提前告诉你 可以给他们协商
    +1 2012-02-06 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    个税一样,多交一个土地出让金12.9乘于建筑面积,都是由卖方来交的
    +1 2012-02-06 举报
  • 文姐姐11 丨Lv 3
    1%,还要交土地出让金,15.6乘以面积
    +1 2012-02-06 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    中介公司有责任。走法律程序吧。
    +1 2012-02-06 举报
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