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定金 购房合同 二手房 中介 中介费

共10个回答
  • fuminj 丨Lv 0
    无效的,必须和房主本人签合同。中介费和定金都拿不回,因为你违约了!
    +1 2012-03-10 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    要看房主家人有没有授权委托书。如果产权人死亡,看看有没有做继承公证等。
    +1 2012-03-10 举报
  • yihongzhuoyu 丨Lv 2
    合同无效,不是房子的产权登记人签的合同不受法律保护。定金可以退,中介费要给。因为中介费是中介公司为你提供了信息,服务。
    +1 2012-03-10 举报
  • yjhy2008 丨Lv 4
    你是完全可以拿回定金的,只要产权人本人不同意卖,可以拿回~
    +1 2012-03-10 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    签合同主要看产权人及共有人,但是也有例外的,如果产权人是未成年人,就可以由及监护人签署,但是要做一个拒结公证,也就是房东要保证未**有房子居住,也就是房东要在提供产权证。另外对于的问题,你是完全可以拿回定金的,只要产权人本人不同意卖,可以协商,但是如果在打官司的话,就完全可以拿回,而且可以告对方欺骗罪。 这样的事情我遇到过,而且胜诉了。希望能帮到你
    +1 2012-03-09 举报
  • 路程员 丨Lv 1
    与非产权人签订的买卖合同是无效的,中介费和定金是需要全额退还给你的。
    +1 2012-03-09 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    当然有效双方签字按手印的 你以为闹着玩吗?而且中介方也给你提供了相关的服务 房主肯定也不愿意退你定金
    +1 2012-03-09 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    如果是共有人签订的是有法律效益的哈,如果只是家人也不是产权人,那么无效,可以退定金,但是中介费是该给的,因为中介的义务就是你们达成买卖就行,后续只是协助你办理
    +1 2012-03-09 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    买卖合同只有产权人本人或是有公证委托书的受委托人签署才算有效,家里人签署的话除非是产权人已经死亡.
    +1 2012-03-09 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    买卖合同只有产权人本人或是有公证委托书的受委托人签署才算有效,家里人签署的话除非是产权人已经死亡.
    +1 2012-03-09 举报
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