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  • 我想买2手房如何跟业主签协议

    看了一套老房子商品房来的房价90W,直接跟业主谈的。但现在买房要一年社保,我的社保才5个月,另一个就是房子未满5年有营业税,业主那套房子到今年的9月份就满5年,所以我跟业主商量着到时才过户,暂时这段时间我先跟业主把房子租下来装修,我的社保到期后才过户。那请问我现在是付定金给业主?还是付多少首付给他?还有另外一个问题就是我当心到时过户银行贷款如果贷不下来怎么办?我是第一套! 北京市

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    提问者：nnyanjiang

    发布于2012-03-30 北京市

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首付 过户

共10个回答
  • sfqliftx 丨Lv 4
    你的情况最好找家中介帮你出合同
    +11 2012-03-31 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    肯定要找一个中介,并且你不能把低都投给中介。
    +1 2012-04-01 举报
  • 装修顾问
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  • 起个名真累 丨Lv 3
    这种案子最好有中介机构来代理,方法没有太大问题,关键是合同文书,自己草拟的不全明,你这问题不再合同中详细写明容易被坑
    +1 2012-04-01 举报
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    按照现在的政策第一套贷款如果资料齐全是没有问题的,9月份满五年过户,这个双方都承担一定的风险在里面,政策也有可能会变化的。建议要慎重考虑下的
    +1 2012-04-01 举报
  • xuying19820705 丨Lv 3
    签合同,付首付都是可以的,蕞关键的是:在签署买卖合同时,谁来帮你参考附加条款?如果你的贷款下不来,而且你的附加条款又没有详尽的约束条件或者起不到约束作用,你的钱要不回来!如果不选择中介,那你就请个房产方面的律师帮你起草附加条款!
    +10 2012-04-01 举报
  • xinghui881216 丨Lv 3
    你要是现在买,第一一定要付定金的,首套正常的首付比例是30%,至于你们先交房,要上下家一起协商,如果您是首套房,工作工资稳定,贷款是一定可以办理下来的。
    +1 2012-03-31 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    付定金给他,最好多付点!没签合同付什么首付,付定金风险系数低点。
    +1 2012-03-31 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    你可以找一位中介帮你拟定合同或咨询相关房产律师!呵呵
    +1 2012-03-31 举报
  • chehaifeng 丨Lv 4
    跟业主签合同,然后付首付,合同上注明等到你的社保和他的房子满5年再去交易中心交税过户!
    +1 2012-03-31 举报
  • xinongli 丨Lv 0
    情况比较复杂,建议您找家大点的中介机构帮您出合同!
    +1 2012-03-31 举报
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