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紧急求教:限购令出来后,贷款批不了,定金能退吗?
限购令出来后,我跟广州市建邺项目投资顾问有限公司买星誉花园的房,现在才知:贷款批不了,定金能退吗?他们发展商跟我说,在外省买的房子不算,在广州市买的才算是第一套,我交了定金5万元,才知道,我在外地买的拿套也算进来,我成了买第二套的人。第二套,首付要六成,我没有那么多钱首付。发展商广州市建邺项目投资顾问有限公司说,不能退还我的定金。这5万元是我辛苦多年的继续,就这样被骗走,我很不甘心。他们还骗我:我没有社保、没有纳税证明,他们帮我搞定,现在也说不行了!声明:我是外地户口,现在还没有跟发展商签署网签的《房屋买卖合同》。 北京市提问者：tianyi302
发布于2012-01-14 北京市
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共9个回答
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廖安琼 经纪人
有什么可能帮你 -
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廖安琼 经纪人
定金不是能退的,订金才能.如果发展商那时候说过的话.录下音还可以处理,定金是不能退的 -
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zhengyubai 丨Lv 1
一手搂的开发商这么不专业？还是被单纯的骗局？ -
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skywindx 丨Lv 3
不能退 -
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颤栗马甲 丨Lv 4
定金是不能退的,顶金才可以退的。假如刚开始的时候双方有协议可以退的话才可以。 -
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wxlzsj 丨Lv 2
不能退的,具体你在外地买的那套房子是经过贷款买的话那在广州买就算二套,如果不经过贷款就算一套 -
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无言无语2010 丨Lv 4
明显政策惹的祸,变化万千,一时一个样。但你的案例非常接近我们二手房成交的一个案例,前时间有个抄房客入市,他自己本来就有两套房,打算是一次性复清 以全权委托公证书来成交,后来业主知道自己房卖便宜了,想退定金,并愿意赔偿,但后来业主找到我,我建议他起诉那个抄房客,后来法院是以(被告明知自己不具备购买资格,仍然购买,导致交易不能继续)判了个业主退回客人定金,取消交易。 如果您能有证据,证明发展商投资顾问 之前承诺你 或欺骗你的事,那你的胜算应该是挺高的。 -
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空想泡泡 丨Lv 0
定金是退不了的,意向金就可以退.所以下次买房的时候要了解清楚.最好问问律师看自己是不是符合地方的购房条件 -
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冥王天蝎 丨Lv 4
定金不是能退的,订金才能.如果发展商那时候说过的话.录下音还可以处理,定金是不能退的 -
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