首付交了,终于快过户了,这几天房**然成天电话骚扰,说自己没有在贷款合同上签过字,并以此威胁:“要是我起诉一定能赢,你们还年轻”之类的。我们第一次买房,事后发现是贷款公司冒签了名。但是贷款公司是朋友介绍的,如果起诉,就算我们没事,贷款公司和银行经办人貌似会有问题,朋友会很尴尬。房东要我们写承诺书,保证几月几日前银行能放款。但银行又不是我开的!!我们提出:如果按正常流程,银行没有放款,我们按超出每天千分之5进行补偿(我们已经仁至义尽),但房东不同意!说是“过户可以,但是交房要等到银行放款了才可以!”我们这么一算,结婚装修就晚了一个月,婚房就装修不好了!!现在他就是这么耍横,要我们保证,我们承诺罚钱他又不肯,非要我们照他的意思,说是如果那样,就不起诉,放我们一马!(嚣张至极!!)他所谓能赢的证据:一是,贷款合同不是房东本人签名;二是,贷款公司之前让我汇过56元给房东,房东后来说我们是拿这个56元造价首付收据去了!(我们56万首付是按约定时间准时付给房东的,伪造作假有必要吗!!)但是贷款公司也没详说,反正我们也没多问,都照做了。当时他隐瞒我们房子有贷款,我们还没有追究,他后来被发现,换了款,我们就算了。请问如果可以取证他隐瞒贷款,房屋买卖合同有效吗??请问,如果房东过户不交房,我们起诉能赢吗??他所谓的必胜官司,有法律依据吗??当然,毕竟是婚房,想开心的交易,有没有高人能看透房东,究竟怎样肯调解??真的很着急,所有的分都送上!!!!!感谢专业人士能答疑解惑!!! 北京市