答:在工程造价改革的新路径中,考虑高层住宅十年后可能成为大麻烦的问题,应首先加强建设阶段的质量控制和标准制定,确保结构安全、耐久性和维护性。同时,工程造价改革应充分考虑长远的社会和经济效益,包括对未来维护和拆除成本的预测。此外,应推动技术创新和绿色建筑标准,降低高层住宅的环境影响和维护难度。在国际合作中,可以借鉴其他国家和地区的成功经验,共同推动全球建筑行业的可持续发展。
2024-04-30 10:03:002个回答
答:公共面积造价的分配应根据相关规定,通常是按照房产的面积来进行。因为公共面积的建设和维护费用与房产的面积相关,按面积分配能更公平地反映每个业主对公共设施的使用权益。按照面积分配可以避免因套数不同而导致费用分摊不均的情况。当然,在实际操作中,也需要考虑到不同公共设施的使用频率和维护成本等因素,综合考虑后确定最合理的分配方式。
2024-04-19 11:49:001个回答