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  • 买卖还只有预售合同的商品房,有那些风险?

    我要买一套只有预售合同的商品房,2009年12月出产证,现在卖方要求我先将其近55W左右的贷款先还了,剩下的费用等产证出来之后过户的时候付。请问如果我帮他把贷款还了,我有哪些风险?预售合同能挂失吗?如果能挂失是否能再卖一家?我要问的其实就是他有没有办法干类似这样的诈骗行为?我如何防御?请高人明示,谢谢!! 北京市

    房屋预售 商品房 贷款 房产证 举报

    提问者：大家教育

    发布于2012-03-14 北京市

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房屋预售 商品房 贷款 房产证 过户

共8个回答
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    交易就会有风险,没出证的风险就会大一点,首先你要查清楚开发商资料是否齐全,查过他的合同是否已经网签有备按,主要就是确保能出证。帮业主还钱也可以你要把他的资料收了再让业主写个收据给你作一份公证就可以了。
    +1 2012-03-17 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    风险肯定是会有的,但可以在签约时注明,收到首期款就先交楼,然后在去公证处做公证,
    +10 2012-03-17 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    原则上没有房产证的房子不能买卖,有风险
    +1 2012-03-17 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    风险会有的啦,不过你去做个公证应该就没事了的
    +1 2012-03-17 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    没出征的房子不能卖
    +1 2012-03-17 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    做个公证就没事了,自己要小心点
    +1 2012-03-17 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    有一定的风险,简易多做一份公证
    +1 2012-03-17 举报
  • aklbj 丨Lv 3
    风险肯定有,细心做好防备工作就行了。您可以帮他赎契55,就当做首期。交了首期就交楼给你入住,然后,再做一份公证。买卖合同要注意写清楚,没多大问题!
    +1 2012-03-17 举报
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