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  • 巳购予售房房号的协议有效吗????

    一单位为解决职工住房,让其所属的地产商开发职工住房,职工限每户一套,规定因有单位的福利因素不得转让预售房号房,房价低于市场价,属单位团购房。一部份职工有偿转让了房号和巳付给单位的第一段期预购房资。现单位表明将不更改下一步预购房合同中户主姓名,给购房票将购房者的权益无法得到保障,其中一小部份巳转让出房号票的职工因市场行情渐涨而杨言毁约。请问:巳购得房号票者应怎样的维权?!!该有偿购房号的民事协议受法律保护吗?该住房能买的到手吗???南昭大哥 北京市

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    提问者：zhuhuadashi

    发布于2012-02-01 北京市

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共1个回答
  • 激情广角 丨Lv 0
    对于没有取得产权证的房屋,法律是禁止买卖的,所以,你们现在签订的房号购房协议在这个阶段是属于无效合同,已出售的职工可以毁约而不承担违约责任,一般对于这样的房屋,只能通过在合同中约定到期转让产权来保护隐名购房者的权益。所以,针对你现在的情况,该住房可以买到手,但是要在合同中约定将来产权变更的条款。你们所签订的协议本质上属于权利转让协议,只要是你们真实意思的表示,该协议依法受法律保护。如果对方违约,你可依法将协议相对方告上法庭,以维护自己的合法权利
    +1 2012-02-04 举报
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