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  • 开发商赠送面积是否计入商品房产权面积?未计入售房面积。

    去年购买一套商品房,建筑面积136平方米,套内面积112平方米,另有赠送面积28.5平方米。按建筑面积支付房价款。办理产权证时是按136平方米计算,还是按照164.5平方米计算?如果按照164.5平方米计算,则契税增加,物业费增加,取暖费增加。有法律依据最好。 北京市

    房价 物业费 物业 套内面积 举报

    提问者：信息港之夜

    发布于2012-02-09 北京市

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房产 契税 建筑面积

共8个回答
  • liuyue0106 丨Lv 0
    商品房销售可以按以下三种方式:1、按建筑面积计价;2、按套内建筑面积计价;3、按套计价。你看看你的购房合同,是按什么方式计价的。契税、物业费、取暖费都是按照房屋的建筑面积计算的,赠送部分是不会另外收费的(跃层或地下室自己增加的取暖设备的除外)。
    +1 2012-02-12 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    产权面积是按合同上写的产权面积为准
    +1 2012-02-12 举报
  • 他的青春我做主 丨Lv 3
    按建筑面积收取也就是136平 办理产权也按136平算
    +1 2012-02-12 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    按建筑面积、赠送的不算、只算你产权证上显示的
    +1 2012-02-12 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    是按照建筑面积为准,交契税、交物业费、交取暖费。
    +1 2012-02-12 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    都是是按建筑面积来计算。
    +1 2012-02-12 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    赠送面积是 不添加 产权证上的 如果说 你当时 购买时 开发商把赠送面积 也加价于你了的话 那么 你就上当啦
    +1 2012-02-11 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    是按照买卖合同上的面积计算
    +1 2012-02-11 举报
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