答:契税的计算是根据房屋的套内面积来确定的。套内面积是指房屋内部墙面之内的实际使用面积,通常包括房间、厨房、卫生间等功能空间的面积总和。而建筑面积则是指房屋外部墙体围成的总面积,包括内外墙体、阳台、走廊等所有建筑面积的总和。在计算契税时,一般会以套内面积为基础进行计算,因为契税的缴纳是与实际使用面积相关的。因此,在购买房产时,需要清楚了解契税是按照套内面积来计算的。
2024-04-16 15:16:001个回答
答:契税是按套内面积计算的。契税是根据房屋的契约价格或者评估价格,按照规定的税率计算的一种税费,需要购房者在办理房产过户手续时缴纳。在计算契税时,一般采用契税的计税依据是契约价格或者评估价格,而不是建筑面积。因此,购房者需要根据实际契约价格或评估价格来计算契税,而非建筑面积。在购房时,为了计算契税更划算,购房者可以注意以下几点:首先,可以尽量选择合理的契约价格,不要过高或过低,以避免缴纳过高的契税..
2024-04-12 17:46:001个回答