商品房预售合同-买房–手机房天下问答

共2个回答

weofdea 丨Lv 2

1、没问题,属于合法手续2、可以签3、开发商有补充协议可以签订4、应该向开发商询问并索取小区的建筑图和房屋的平面图,绿化是没有图纸可以提供的5、感觉不满意的,可以要求开发商更改合同,建议咨询一下律师个人感觉,小开发商的期房没有什么保障,我不知道你是否已经看到了开发商所持有的五证两书,最好向开发商索取一套,而且可以把开发商的预售许可证号,到建设网站或房地产交易所的网站上进行查询,看一下是否有备案登记信息!最后祝你买到好房子!

+1 2012-02-03 举报
纽森家族丨Lv 4

1。合同一式两份感觉有点问题!因为最少都要3份,你一份,开发商一份,房管局一份(用于办理房产证)!这还不包含给银行的2份!2、你这个感觉不像是商品房,好像是集资建房。所以首付的问题这个不好回答,但是按照一般的购房首付的话是总价的30%。3、这个问题要明确哦,这样方便你准备房款!一次性是交房的时候付清,分期的话是购房30%,主体完工30%,封顶30%,交房10%!4、预售合同要付你的房屋的平面图的!还有建筑图!小区设施及绿化这是没有图的!5、签订了预售合同,后面不满意的话可以不签字!我看了半天,感觉你这个是集资建房!

+1 2012-02-02 举报