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  • 签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办?

    收了定金1万,签了房屋买卖合同,现在买方想违约,而且合同上没有规定买方的付款日期,买方以没有付款日期做要挟想要回定金,否则就无限期拖延卖方,这时候卖方该怎么办?1、这种情况合同能不能自动解除?2、如果买方无限期拖延下去怎么办? 北京市

    购房 定金 购房合同 房屋 举报

    提问者：天梦机

    发布于2012-02-19 北京市

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共14个回答
  • fun没了show 丨Lv 4
    1:合同是不可能解除的,2:如果买方已没有写付款日期来要回定金或想拖延,如果对方是全款,你也是全款,给他一周的时间过户,该走的流程你问中介,只有他提出违约,合同写有违约金是好多就赔好多。有些事可以让中介出面
    +11 2012-02-21 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    不可以自己解除,可以私下协商自己解除,如果有中介公司在的话你找到中介公司他就会给你处理。
    +11 2012-02-21 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    不能自动解除,走司法程序
    +1 2012-02-21 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    中介会帮你解决这个问题的。
    +1 2012-02-21 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    可以协商嘛,但是定金不可能退给人家的。
    +1 2012-02-20 举报
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    合同是哪个写,就找哪个撒!
    +1 2012-02-20 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    不能自动解除,买方也不能无限期拖延下去。合同法规定:履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。你可以根据房屋买卖的实际情况,在合理期限内要求对方履行付款义务。
    +1 2012-02-20 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    1:合同是不可能解除的,2:如果买方已没有写付款日期来要回定金或想拖延,如果对方是全款,你也是全款,给他一周的时间过户,如果你是按揭,他是全款,只有你把房产证注销了,给他一周的时间过户,如果你是按揭,他是按揭,把你的证注销后,该走的流程你问中介,只有他提出违约,合同写有违约金是好多就赔好多。有些事可以让中介出面。
    +1 2012-02-20 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    1,合同不能自动解除2,如果业主急卖:可以私下协商,双方免责,退回定金给客户 如果业主不急卖:拖一段时间,或者另外找到客户了,在跟客户协商,解除合同,双方免责,退回定金。 如果客户非要退,那就走司法程序
    +1 2012-02-20 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    不能自动解除!
    +1 2012-02-20 举报
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