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  • 关于二手房交易的几个问题,请帮忙解答

    关于二手房交易的几个问题,请帮忙解答现有一套二手房交易,卖方房子还有30万贷款未还完,买家也需要贷款。所以双方协调后,买方首付款30万给卖方还贷后交易;一.卖方去银行还贷后取得他项权证二.双方带好证件(2证等)去办理过户,交营业税、契税等; 三.过户完成买家取得两证后,银行放款给卖家 四.交割房子 请问:1.上述过程对不对,第二步是不是证件齐全,有买卖合同就可以申请过户了,营业税是不是这个时候交;2.买方的贷款是不是要等到过完户,银行才会放款给卖家 北京市

    还款 营业税 贷款 购房合同 举报

    提问者：小小脸蛋

    发布于2012-04-03 北京市

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过户

共3个回答
  • 九分完美 丨Lv 1
    卖方要注销过后才可以去审核税收,过户是要等贷款合同下来以后才好过户的,过户20天左右出产证,7个工作日左右放贷款!
    +1 2012-04-06 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    1对的2过完户把他证送到银行才会放款。
    +1 2012-04-06 举报
  • 只住别墅 丨Lv 2
    过程对,差一个网签合同过完户以后银行才会放款的
    +1 2012-04-06 举报
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