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  • 在线等,房改房过户土地证问题

    本人欲购一套50平米左右的单位房改房,此房产权证是2002办下来的,从来没有交易过,我这是首次交易。有产权证和契证。但是没有土地证,在网上看到不少朋友说只要是首次交易,交易中我需要交纳一项(土地出让金)费用。对吗?我们这边的房改房大部分都没土证地,以后拆迁是否有所不同?另外,听人说写房屋买卖合同的时候将房价少写,过户是否可以少花钱?以后有何隐患 北京市

    房价 购房 土地证 购房合同 举报

    提问者：激情广角

    发布于2012-03-27 北京市

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住房制度 过户 拆迁

共4个回答
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    你好,和房主签的合同肯定得完善才行,而且都是事实。过户的时候签的网签合同可以低报一些,可以少交税,这个可以,没有隐患。如果你是公积金贷款,首付三成,建议不要低报了,因为你贷款还需要一份网签合同呢。出评估报告用。
    +1 2014-03-09 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    现在居住房都没有土地证了,拆迁不会有问题买卖交易,房管局网签有个最低价的下限,越接近下限交税越少,以后不会出现什么问题
    +1 2012-03-29 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    你好,和房主签的合同肯定得完善才行,而且都是事实。过户的时候签的网签合同可以低报一些,可以少交税,这个可以,没有隐患。如果你是公积金贷款,首付三成,建议不要低报了,因为你贷款还需要一份网签合同呢。出评估报告用。
    +1 2012-03-28 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    那叫阴阳合同,
    +1 2012-03-28 举报
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