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  • 我的房地买卖合同并没有确定具体的过户时间和期限。合同上表示违约的支付双倍定金,但定金只有两万

    我的房地买卖合同并没有确定具体的过户时间和期限。房东通知过户后半个月,我没能凑够过户手续费。现在,房东以此为理由不愿卖房。实际上,现在房子涨了好多,也有可能是房东后悔卖房了。我新房已经开始装修了,请问我该怎么办?合同上表示违约的支付双倍定金,但定金只有两万,即使双倍也无法挽回我的损失。 北京市

    定金 新房 装修 过户 举报

    提问者：ask3480815429

    发布于2018-11-20 北京市

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共3个回答
  • ask4966862207 丨Lv 1
    您好,您已经签订合同并已经实际入住,符合法院判决过户的条件,如果房东拒绝办理过户手续,您可以起诉对方并保全房屋,防止房东二次卖房。法院判决后,您申请执行,法院可以到房产局直接办理您名字的房产证,不需要房东配合,但过户时您需要把房款凑齐交到法院。您可以把房屋买卖合同
    +1 2018-11-20 举报
  • ask4391744588 丨Lv 1
    您好,协商不成的,起诉要求对方继续履行合同义务。
    +1 2018-11-20 举报
  • ask4626662513 丨Lv 2
    您好,您可以起诉要求房东履行过户手续并支付违约金。
    +1 2018-11-20 举报
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