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  • 商品房预售问题

    商品房预售合同签订时,我支付了全款。现在已经过去一个多月了,开发商一直无法登记备案手续。后咨询房管局得知是因为之前开发商将土地抵押给银行,未解压无法办理备案手续。商品预售合同上有说明开发商将土地抵押这一项,但合同上规定30日内办理商品房登记备案手续。现开发商未能在30日内办理备案手续,我可以申请退房吗 北京市

    开发商 全款 房屋管理局 房屋预售 举报

    提问者：张自林

    发布于2018-10-17 北京市

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开发商 全款 房屋管理局 房屋预售 商品房 土地 土地抵押 抵押贷款 房屋备案 退房

共11个回答
  • ask5438680225 丨Lv 0
    根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
    +1 2018-10-17 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    事关重大，如需帮助带上合同，具体详谈
    +1 2018-10-17 举报
  • ask6841812712 丨Lv 1
    可以申请退房。
    +1 2018-10-17 举报
  • ask9233042245 丨Lv 1
    根据合同的约定履行和处理
    +1 2018-10-17 举报
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    要看你们合同解除的条件什么？超过30日未办理登记备案是否符合解除的条件，否则合同是不能随便解除的。
    +1 2018-10-17 举报
  • ask4416177794 丨Lv 0
    详见合同约定；可以考虑解除；
    +1 2018-10-17 举报
  • ask1798459551 丨Lv 1
    按照合同约定处理
    +1 2018-10-17 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    你好！根据合同的约定履行和处理
    +1 2018-10-17 举报
  • ask9024902065 丨Lv 0
    让律师看看合同 具体谈
    +1 2018-10-17 举报
  • ask7491584476 丨Lv 0
    要看合同关于解除权是如何约定的。
    +1 2018-10-17 举报
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