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  • 卖方违约帮忙解答买方如何维权?

    1、于2月18日签订协议书(网签适用),并交给卖方5万元定金,合同内规定卖方应在收到定金后三日内提供齐全办理银行贷款所需的资料,且协助乙方申请银行按揭;2、直至今天(2月28日)上午12点,卖方仍未交齐所有资料给银行,导致买方仍未进入办理银行按揭手续;3、本人观点,因为卖方无法提供相关文件给银行,导致买方延误办理按揭,从而延误银行出具同贷书的时间,增加买方风险。在此,买方应如何维权?4、合同中第六点违约责任中有说明违反有关合约及补充协议的视为违约,届时,守约方有权解除本合约,并有权要求违约方按定金的双倍货相当于成交价10%做出赔偿。5、先买方提出和解方案为银行出具同贷书后3天内再将剩余25万元首付给卖方,如果卖方拒绝,买方应如何维权? 北京市

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    提问者：ask1030838644

    发布于2018-09-29 北京市

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共2个回答
  • ask379815969 丨Lv 2
    在签订了房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,如果买方认为仍然需要履约,法律是支持买方的。对卖方来说,违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的。
    +1 2018-09-29 举报
  • ask1213348723 丨Lv 2
    1、首付款没有金额限制;定金最高不超过合同总金额的20%。2、交易不成卖方应退首付款;卖方如违约应当双倍返还定金,买方如违约定金可不退
    +1 2018-09-29 举报
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